Verbo Divino

- Classe A -

O Condomínio Verbo Divino é formado por cinco blocos de escritórios, com um total de 8,3 mil de área privativa. O empreendimento possui possibilidade de expansão, já aprovada, de mais 3,3 mil m² privativos. Concebido de forma horizontalizada, os blocos são rodeados por jardins e áreas verdes criando um agradável ambiente de trabalho. O complexo foi submetido a um completo processo de retrofit, ou seja, a modernização de suas instalações técnicas e dos acabamentos internos e externos com atualização dos projetos de arquitetura, ar condicionado, iluminação, distribuição de energia e gerenciamento por sistema informatizado que objetiva reduzir os custos condominiais. Uma profissional e especializada administração predial oferecem aos ocupantes do empreendimento total conforto e tranqüilidade em sua ocupação.

Área Total

8.385 m²

Entrega

1994

R. Verbo Divino, 1.356 São Paulo SP

O Condomínio Verbo Divino é formado por cinco blocos de escritórios, com um total de 8,3 mil de área privativa. O empreendimento possui possibilidade de expansão, já aprovada, de mais 3,3 mil m² privativos. Concebido de forma horizontalizada, os blocos são rodeados por jardins e áreas verdes criando um agradável ambiente de trabalho. O complexo foi submetido a um completo processo de retrofit, ou seja, a modernização de suas instalações técnicas e dos acabamentos internos e externos com atualização dos projetos de arquitetura, ar condicionado, iluminação, distribuição de energia e gerenciamento por sistema informatizado que objetiva reduzir os custos condominiais. Uma profissional e especializada administração predial oferecem aos ocupantes do empreendimento total conforto e tranqüilidade em sua ocupação.

1. Fachada
Em concreto aparente tratado, placas em materiais compostos de alumínio e polietileno tipo “Alucobond”,
vidros e esquadrias de alumínio na cor bronze.

2. Carga de Piso
300 kg/m²

3. Malha de Piso
Malha de piso tripla para passagem de elétrica, lógica e telefonia.

4. Forro
Forros suspenso modular mineral 0,625 x 1,25 m com luminárias fluorescentes de embutir

5. Ar Condicionado
Sistema tipo expansão indireta com condicionadores tipo “fan-coil” a água num total de 340TR.
O Térreo do Bloco III e os sistemas para CPD são atendidos por condicionadores tipo expansão direta
(self contained) de 60TR.

6. Elevadores
1 elevador social e 1 elevador de carga

7. Incêndio
Escadas de emergência enclausuradas, portas corta fogo, alarmes de incêndio, extintores e hidrantes.
Sistema de sprinklers no Bloco 2.

8. Supervisão Predial
Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, energia elétrica e sistema de prevenção e combate à incêndio.

9. Energia
Entrada de energia em alta tensão de 13.8 kV e rebaixada por subestação para
220V/127V com dois transformadores de 750kVA cada.

10. Controle de Acesso
Sistema de controle de acesso com catracas e torniquetes eletrônicos acionados
por cartões de proximidade e registro de eventos integrado ao controle de visitantes.

11. Estacionamento
156 vagas

12. Segurança Pessoal e Patrimonial
Circuito fechado de TV, com gravação digital local e remota, com monitoramento externo, cartões magnéticos
de acesso, controle de acesso com catracas eletrônicas e vigilância 24h.

O condomínio Verbo Divino está situado na rua Verbo Divino, nº 1.356, na Chácara Santo Antônio, zona sul da cidade. O empreendimento integra o centro de negócios de alto padrão conhecido como “São Paulo Office Park”. O empreendimento fica próximo a hotéis, flats, restaurantes e excelente estrutura de comércio e
serviços. Em poucos minutos pode-se chegar a grandes centros de compras, como os shoppings Morumbi e Market Place e também ao Aeroporto de Congonhas. A região conta ainda com serviços de transporte público eficientes, como a integração do trem metropolitano e metrô.

Todas essas facilidades fazem do “São Paulo Office Park” um disputado centro de negócios da capital paulista, onde estão instaladas empresas de grande porte, como o Deutsche Bank, Braskem, Dow Química, Philips, Caterpillar, Pfizer, Accenture, Bayer, Avaya, Mckinsey, Net, entre outras.

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