JK Financial Center

- Triple A -

O JK Financial Center se destaca como edifício “Triple A”. Projetado para abrigar escritórios de empresas nacionais e internacionais, o empreendimento atende a exigente demanda de corporações que buscam instalações dotadas de recursos tecnológicos de ponta e serviços especiais. O projeto do edifício foi concebido pelo escritório americano SOM Skidmore, Owings & Merril, em parceria com o escritório brasileiro Collaço & Monteiro.

Área Total

13.143,65 m²

Entrega

2000

Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 510 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, Brasil

O JK Financial Center se destaca como edifício “Triple A”. Projetado para abrigar escritórios de empresas nacionais e internacionais, o empreendimento atende a exigente demanda de corporações que buscam instalações dotadas de recursos tecnológicos de ponta e serviços especiais. O projeto do edifício foi concebido pelo escritório americano SOM Skidmore, Owings & Merril, em parceria com o escritório brasileiro Collaço & Monteiro. Todo o conjunto arquitetônico foi pensado para que o edifício se tornasse um marco na cidade. A sua implantação e as lajes em dois tamanhos diferentes proporcionam uma volumetria própria, salientando o equilíbrio e a visibilidade da sua imagem. O core lateral e a ausência de colunas internas proporciona a seus ocupantes um grande aproveitamento da área de escritório. A localização das áreas mecânicas permite que a manutenção seja efetuada sem interrupção da rotina diária das áreas de trabalho. O piso elevado, o forro suspenso modular, o sistema de ar condicionado central com caixas VAV e a existência de prumadas extras de água e esgoto na periferia do pavimento, permitem total flexibilidade de layout nos sistemas de salas fechadas ou open-plan. O sistema de automação e supervisão predial, aliada ao sistema de termo-acumulação (tanques de gelo) e espaços adicionais para instalação de geradores e sistemas de ar condicionado privativos, garantem redução de custos condominiais na operação, manutenção e consumo de energia. Uma profissional e especializada administração predial, aliada aos serviços de Concierge oferecem aos ocupantes do empreendimento total conforto e tranqüilidade em sua ocupação.

1. Fachada Revestimento em placas de granito, caixilhos de alumínio anodizado e vidros laminados reflexivos. 2. Lobby de Entrada Pé -Direito triplo com acabamentos em granito. “Porte Cochère” coberto com manobristas para visitantes. Serviço de Recepção e Concierge 3. Pé-Direito Piso a Forro de 2,70 m. 4. Forro Área de escritório preparada para receber forro suspenso modular de 1,25 x 0,625 cm, termo- acústico e antichamas. 5. Piso Elevado Área de escritório preparado para receber placas metálicas modulares de 60 x 60 cm. Altura livre de aproximadamente 15 cm. 6. Salas Técnicas Salas técnicas de elétrica, lógica e telefonia para equipamentos e passagem de cabeamento. 7. Iluminação Área de escritório preparada para receber luminárias fluorescentes de alto rendimento, com 2 lâmpadas de 32W. 8. Carga de Piso 500 kgf/m² e 1000 kgf/m² em áreas especiais. 9. Subsolo 5 níveis de subsolos com 444 vagas. 10. Heliponto Dimensão 21 x 21m com capacidade para 4 toneladas. 11. Docas para Carga, Descarga e Expedição Área de doca isolada destinada exclusivamente a receber carga e descarga de materiais, correspondências, malotes, entre outros.

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