Faria Lima Square

- Triple A -

O edifício Faria Lima Square está situado no trecho mais valorizado da avenida Brigadeiro Faria Lima, no Itaim Bibi, uma região que hoje se apresenta como localização ideal para a instalação de escritórios de conceituadas corporações globais comparável, em infra-estrutura, às melhores áreas comerciais de mais importantes capitais do mundo.

Área Total

17.972,17 m²

Entrega

2006

Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, São Paulo SP

São Paulo é uma cidade de vanguarda. A exemplo do edifício FARIA LIMA SQUARE, a metrópole já oferece empreendimentos comerciais com padrão e recursos equivalentes aos prédios mais sofisticados do mundo atendendo às atuais necessidades de instalações de grandes corporações nacionais e multinacionais.
A seletiva classificação “Triple A” (padrão AAA) define prédios de escritórios inteligentes e de alto padrão, tendência mundial que vem sendo adotada com sucesso nos projetos de lajes corporativas desenvolvidos pela Cyrela Brazil Realty.

O FARIA LIMA SQUARE oferece recursos e infra-estrutura informatizada capazes de atender todas as necessidades técnicas para as instalações de escritórios inteligentes de maneira flexível e econômica, garantindo o sucesso de operação de seus ocupantes.

Ar-condicionado

O sistema de ar-condicionado é adaptável, ou seja, permite temperaturas diferentes em cada uma das sala dos escritórios. Isso é possível graças à preparação para recebimento de caixas de volume de ar variável (VAV), que serão instaladas pelas empresas ocupantes conforme seu projeto específico de layout e interligadas ao sistema de automação e supervisão predial.

As instalações de ar-condicionado central incluem chillers à gás e elétrico, além de uma unidade de fan-coil por andar. O sistema misto de gás e eletricidade proporciona ao edifício maior economia e eficiência operacional, fornecendo refrigeração mesmo em caso de falta de energia elétrica. O FARIA LIMA SQUARE ainda prevê espaços para a instalação de sistemas adicionais independentes capazes de gerar carga 24 horas por dia nas áreas privativas.

Energia

Para possibilitar economia de energia ao edifício, o sistema elétrico oferece uma entrada de média-tensão para as áreas comuns e outra, de baixa-tensão para atender a área dos escritórios. O empreendimento conta ainda com grupos geradores a diesel, que desempenham funções específicas em caso de emergências assegurando abastecimento ininterrupto para todas as áreas comuns na falta de energia elétrica.

As empresas ocupantes também poderão instalar geradores próprios para as áreas privativas, uma vez que o edifício oferece infra-estrutura e local para receber esses equipamentos. Para reforçar ainda mais a segurança, o empreendimento prevê sistema “no-break” para cargas essenciais, além de aterramento dos sistemas elétricos com resistência máxima e pára-raios.

O edifício FARIA LIMA SQUARE está situado no trecho mais valorizado da avenida Brigadeiro Faria Lima, no Itaim Bibi, uma região que hoje se apresenta como localização ideal para a instalação de escritórios de conceituadas corporações globais comparável, em infra-estrutura, às melhores áreas comerciais de mais importantes capitais do mundo.

O empreendimento não se destaca apenas por sua localização estratégica, mas também pelos recursos tecnológicos que disponibiliza, arquitetura imponente, qualidade construtiva e sofisticação de acabamentos. O FARIA LIMA SQUARE irá contribuir para a inclusão definitiva de São Paulo no rol das metrópoles capacitadas a atender a exigente demanda de empresas por espaços comerciais privilegiados. O FARIA LIMA SQUARE sintetiza, de maneira única, o conceito “Triple A”, cumprindo todos os requisitos exigidos em sua categoria. Isso se traduz em um projeto que contempla os mais eficientes sistemas hoje disponíveis em termos de ar-condicionado, automação e supervisão predial, elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, geração de energia, telecomunicações, conforto térmico e acústico, entre outros recursos.–

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