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- Triple A -

Rio de Janeiro is one of few cities in the world that gathers resources and attractive features for the successful development of almost all economic activities. It is no coincidence that the metropolitan area of Rio is the country's second major wealth center, responsible for almost 10% of total goods and services produced in Brazil.

Total area

29.927 m²

Opening

2013

AV. JOÃO CABRAL DE MELLO NETO, 850 Rio de Janeiro RJ

Rio de Janeiro is one of few cities in the world that gathers resources and attractive features for the successful development of almost all economic activities. It is no coincidence that the metropolitan area of Rio is the country’s second major wealth center, responsible for almost 10% of total goods and services produced in Brazil.
Taking advantage of its position as the federal district for a long period (1763 to 1960), the city of Rio de Janeiro soon became one of the most dynamic financial, business and cultural centers in the country. Over the last decades, with the evolution of the profile of its economic activities, the service provision industry became its economy’s major “fuel”, responsible for 62% of the state’s GDP – where the areas of telecommunications, audiovisual, information technology, tourism, insurance and trading outstand.
As for the manufacturing sector, the state economy is driven by activities of industries such as metallurgy, steel mill, petrochemical, naval, automotive, oil prospecting activities and refinery, chemicals, pharmacy, among others. The oil industry, for example, comprises more than 700 companies operating in Rio, such as Shell, Esso, Ipiranga, Chevron Texaco, El Paso, Repsol YPF, and most of them have research centers installed in the state.
In Rio, we also find the headquarters of the two largest companies in Brazil (Petrobrás and Vale), Latin America’s largest media group (Organizações Globo), as well as giants from the telecommunications industry – such as Embratel, Oi, TIM, Intelig, and Star One (largest Latin America company in satellite management). Several state companies are headquartered in the city, such as BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social), ANP (Agência Nacional do Petróleo) and Eletrobrás, the largest Latin American electric power company.

Para possibilitar economia de energia aos edifícios, o sistema elétrico oferece uma entrada de média tensão para as áreas comuns e outra, de baixa tensão, para atender a área dos escritórios. O empreendimento conta ainda com grupos geradores para a área comum do empreendimento, que desempenham funções específicas em casos de emergência . O projeto prevê espaço disponível para instalação de gerador privativo por parte dos usuários. O projeto elétrico foi desenvolvido de acordo com as Normas americanas ASHRAE 90.1 e NEC, o projeto de incêndio de acordo com a Norma americana NFPA . O ar-condicionado é caracterizado por um moderno sistema de água de condensação apto a suportar sistemas diversos conforme a preferência do usuário ou do adquirente, inclusive cargas de 24 horas. O sistema de ar condicionado foi desenvolvido de acordo com as Normas Americanas ASHRAE 62.1 e 90.1. O projeto prevê ainda diversas medidas que demonstram a preocupação com a responsabilidade sócio ambiental como reuso de águas provenientes de três fontes: água pluvial, água de condensação do ar condicionado das torres North e South e água de lavatórios. Está previsto também um sistema de tratamento de esgoto e sistema de coleta seletiva de lixo, além da existência de sala de lixo e tanque de lavagem nos andares. As fachadas serão revestidas com vidro laminado e reflexivo, o que reduz a entrada de calor no ambiente, garante conforto térmico e gera economia no sistema de ar condicionado. Está previsto o monitoramento e controle do ar externo a ser injetado nos ambientes e controle de CO nos estacionamentos subterrâneos para ajuste da vazão de ar conforme a quantidade de veículos em movimento. A iluminação será controlada por sensor de movimento o que reduz o consumo de energia. Não é gerador de poluição e segue o conceito de eficiência energética mínima.

Os edifícios contemplam infra-estrutura para abrigar os mais modernos recursos de telecomunicações. As torres estão preparadas para receber suprimento das redes de concessionárias locais (com cabos de fibra óptica). O projeto ainda prevê espaços exclusivos para empresas usuárias de fibra óptica privativa. Está prevista também uma rede interna com pontos de telefonia e dados, interconectada com das redes das concessionárias – que deverá ser implantada por uma empresa gestora de telecomunicações, com outorga da Anatel e disponível aos condôminos. O sistema permite disponibilizar serviços de última geração para transmissão de voz, dados e imagem.

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